Baustart auf der Querenburger Höhe

Die Bauarbeiten haben begonnen: Nach der erfolgreichen Modernisierung des benachbarten 13-geschossigen Studierendenwohnheims startet nun die umfassende energetische Sanierung des zweiten Gebäudes auf der Querenburger Höhe in Bochum. Bauherr ist das AKAFÖ Akademisches Förderungswerk AöR.

Die Wohnanlage entstand Anfang der 1970er Jahre – in einer Zeit, als die Ruhr-Universität Bochum stetig wuchs und dringend Wohnraum für Studierende benötigt wurde. Daran hat sich bis heute wenig geändert. Bezahlbare Apartments in Campusnähe sind nach wie vor stark gefragt.

Deshalb wird das Gebäude mit seinen insgesamt 264 Mikroapartments jetzt von Grund auf modernisiert. Unser Projektteam hat im ersten Quartal 2026 mit den Bauarbeiten begonnen. Im Zuge der Kernsanierung wird das Gebäude bis auf den Rohbau zurückgebaut. Die bestehende Fassade, der Innenausbau, die Sanitäranlagen und Küchenzeilen werden vollständig entfernt und anschließend neu aufgebaut. Neben einer komplett neuen Elektro- und Sanitärinstallation entstehen moderne Wohnräume mit neuen Böden und Oberflächen.

Ein zweigeschossiger Anbau erweitert die Wohnanlage und bildet das neue verbindende Element zwischen den beiden Gebäudeteilen der ehemaligen Hausnummern 99 und 100. So entsteht ein gemeinschaftliches Zentrum des Wohnheims. Der großzügige Gemeinschaftsraum fungiert zugleich als Bindeglied zwischen der Ladenstraße und den Freianlagen.

Durch die energetische Sanierung der Gebäudehülle erfüllt das Haus künftig die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Ab Oktober 2027 stehen den Studierenden dann 264 moderne Mikroapartments zur Verfügung.

Gefördert wird das Projekt vom Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen. Ziel ist es, den Hochschul- und Ausbildungsstandort NRW nachhaltig zu stärken und dringend benötigten, bezahlbaren Wohnraum für Studierende und Auszubildende zu schaffen.